アセットアシストコンサルタントの大森です。 不動産の扱いを検討する場面とは、資金繰りの改善や、資金調達を検討する時など、 言い換えれば、事業を見直す重要な場面であると認知するべきタイミングです。   この重要な場面において、どうして資金繰り表が大事なのか。 不動産を保有する会社が、相場賃料を支払えるように損益計算書（PL）の改善を目指し実現する事で、資金繰り改善を踏まえた、不動産の取り扱 […]

経済や景気の動向をキーワードにして検索すると大手シンクタンクや日本銀行、国や各機関から詳細に分析されたデータに基づくレポートが無料で出されています。ありがたいし、素晴らしいことです。 テレビやネットのニュースでも『景気』というキーワードで提供される情報は溢れています。 皆さんは、どのような姿勢でこういった情報と向き合って、どのように感じているでしょうか。 例えば、日経平均が4万円を越えて過去最高値 […]

今回は【支払いが厳しくなった時の対応】をテーマにお話させて頂きます。 自分の主張を相手に理解してもらい協力してもらうため、実務で現場に指示している事、マネジメントの意図や結果が見える資料を作り、自分で作成した資料を理解して、相手に説明できる資料を作りましょう。 『借入れを考え』『入金・支払いサイトの見直しで資金を確保』することで事業を継続して再建計画【本業の黒字化】を実行出来れば、早期の再建可能性 […]

中小零細企業の経営者は、その規模の大小に因らず事業を継続するために、意識しているいないに関わらず、主に以下の7つの事すべてを、総合的に判断し経営しています。 様々な状況の判断、行動の選択のために情報収集し、熟慮し、行動していることになります。 1．経営戦略　2．財務管理　3．労務管理　4．マーケティング　5．テクノロジー　6．リスク管理　7．国内外の経済情勢です。   ここで、大事なポイ […]

今回は【支払いが厳しくなった時の対応】をテーマにお話させて頂きます。 自分の主張を相手に理解してもらい協力してもらうため、実務で現場に指示している事、マネジメントの意図や結果が見える資料を作り、自分で作成した資料を理解して、相手に説明できる資料を作りましょう。 『借入れを考え』『入金・支払いサイトの見直しで資金を確保』することで事業を継続して再建計画【本業の黒字化】を実行出来れば、早期の再建可能性 […]

能登半島・北陸地方の被災された方々、心よりお悔やみと応援をさせて頂きます。 ご家族、ご親族、友人、知人、家族同様のペットを無くされた方の心痛は他者に同情出来るものでもありません。報道の中で、奥様と3人の子供を同時に亡くされたお父さんが、葬儀で喪主として挨拶をされている映像がありました。私は心の中で『もういいから、もう語らなくていいから、もう、これ以上悲しまないで、つらい思いをしないでいいから』と涙 […]

2023年は、中小零細企業の経営者の多くが、どこまで耐えられるだろうか。と、不安を抱えながら耐え抜いて経営している年でした。読者の方だけが大変だった訳ではないです。諦めずに頑張ったからこそ今があるのです。   2024年は、様々な問題があるものの、人流が戻り活動が活発になっているので、企業の生産意欲や消費者の購買意欲が戻りつつあり、国内消費が上がって来ていることから、どの業種・どの規模の […]

人の行動に制限がなくなり自由に活動できるようになったものの、景気が良くなって来たという感じはありません。 日本の中小企業・零細企業は皆さんもご承知の通り全事業者の約99.7%を占め、そこに従事する人は全労働人口の約70%と言われています。業種によって比率は変わりますが、日本の大半が概ね中小・零細企業の売上と利益から人件費として分配された所得で、各世帯が生活している事で間違いないです。   […]

アセットアシストコンサルタントの大森です。 不動産の扱いを検討する場面とは、資金繰りの改善や、資金調達を検討する時など、 言い換えれば、事業を見直す重要な場面であると認知するべきタイミングです。   この重要な場面において、どうして資金繰り表が大事なのか。 不動産を保有する会社が、相場賃料を支払えるように損益計算書（PL）の改善を目指し実現する事で、資金繰り改善を踏まえた、不動産の取り扱 […]

多くの人が情報として共有するメディアの報道では、不安を煽られる事が多いです。グローバル視点で戦争等地政学的な影響の不安から、身の回りの自分の生活に直結する物価高騰、増税不安、実質賃金の減少、低所得者の増加まで。大局からすぐ傍にある生活まで不安を煽られます。 一方で、上場会社や大会社に区分される会社の業績の好調、日経平均株価も高値安定で更なる値上がりもあり得るという経済アナリストのコメント、企業業績 […]