経営コンサルタントが指南する「逃げない」経営
アセットアシストコンサルタントの大森です。 社会保険、消費税の猶予期間が終了となります。 私がリサーチ会社に依頼した調査では 約7割の中小企業が補猶予制度がなければ倒産の可能性があった という回答でした。 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000003.000103985.html 猶予制度を利用したものの、厳しい経営状態が続いている方もいらっ […]
ローンの残債があっても、通常の市場価格で物件を売却できる「任意売却」。 しかし、任意売却を検討中の方にとっては、不動産の売却後、住宅ローンの残債がどうなるのかが1番気になるところでしょう。 そこでこの記事では、任意売却をした後、ローンの残債がどのように扱われるのかについて解説します。 ローンの残債がどうしても払えない場合の対処法についてもお伝えしますので、ぜひご覧ください。 □任意売却後もローンの […]
住宅ローンを返すのが難しくなり、状況を改善するために任意売却を検討されている方にとっては、任意売却の手続きにかかる「手数料」が気になるところだと思います。 手持ちが少ないのにもかかわらず、余計な手数料をかけたくないですよね。 このような心配を抱えている方に向けて、この記事では任意売却にかかる手数料についてお伝えします。 任意売却で必要になる費用についてもお伝えしますので、ぜひ参考にしてみてください […]
ローンの返済が滞納してしまっても、任意売却を実施できれば通常の価格に近い額で不動産を売却できます。 しかし、あらゆる物件で必ずしも任意売却が成功するわけではなく、状況によっては任意売却が難しくなってしまうかもしれません。 この記事では、任意売却が難しくなってしまう原因と、任意売却を成功させるための秘訣についてお伝えします。 □任意売却が難しい原因とは？ 確実に任意売却を成功させるためには、任意売却 […]
中小・零細企業の事業継続と再建に、時流に合わせて有効な手段を日々実務を通じて研究しつづけています。 その経験の中で、『使える！資金繰り表』をツールとして使い、活用頂く事を薦めています。
住宅ローンの返済が困難になった時に選択されることが多い任意売却ですが、実は任意売却できないケースがいくつか存在するのをご存知ですか。 そこで本記事では任意売却できないケースをご紹介します。 任意売却できなくなったらどうなるのかについても解説しますので、ぜひ参考にしてください。 □任意売却できないケースとは？ 任意売却できないケースは大きく分けて8つあります。 ここではそれぞれのケースについて解説し […]
市場価格に近い価格で売却できる任意売却ですが、必ず成功する保証はありません。 中には失敗に終わってしまうケースもあるわけですが、実際にどのような理由で任意売却が失敗してしまうのでしょうか。 この記事では任意売却が失敗する理由と解決策をご紹介します。 □任意売却が失敗してしまう理由と解決策をご紹介！ 任意売却が失敗する主な理由は「時間が間に合わない」「税金滞納によって家が差し押さえられた」「所有者や […]
お世話になっております。 アセットアシストコンサルタントの大森です。 使える資金繰り表の作り方オンラインセミナーでは単なる机上論・一般論ではなく 実際の事例を踏まえて、経営で本当に役立つ資金繰り表の使い方のご説明や、 金融機関や税務署と話をする際にどのように役立てられるのか などの【実践論】をお伝えしています。 今回、【補助金・助成金終了。焦らず対処しよう】テーマに開催致します。 前回ご参加頂けな […]
任意売却をするにしても、無条件にできるわけではないため、どのような場合に任意売却ができるのか、知っておく必要があります。 そこで本記事では任意売却をするための条件と注意したいポイントをご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。 □任意売却をするための条件とは？ 任意売却をするための条件に「保証会社による代位弁済」「担保権者の同意」「妥当な売却価格」の3つがあります。 それぞれの条件を詳しく解説しま […]
住宅ローンの返済がどうしても難しくなってしまった場合に任意売却が行われることがありますが、任意売却をした後もお金を返していかなければならないのでしょうか。 本記事では任意売却後に残債を支払う必要はないのかについて解説します。 任意売却や不動産の扱いについて詳しくご紹介するので、ぜひご覧ください。 □任意売却後は残債を支払う必要はない？ 残債とは、債務の残高のことで残債務とも呼ばれています。 しかし […]
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